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第72章 他怎么不被雷劈?
官路涅盘全文阅读作者:带疤的苹果1加入书架
  赵子铭小心的透过门上的猫眼,看见是李柏言正在砸门,心里松了口气,浑身发软靠在门上,赵子铭嘴里忙不迭的喊着,“别敲了,再敲门就下来了!无良啊!你大清早上不让人安生,你还让不让人活了!”

  “少废话开门!”李柏言在门外喊着,接着加大了力气继续捶着门。

  “无良,你是我祖宗,你别敲了,再敲旁边的人都出来了!”赵子铭伸出手将门打开,然后身体挤了出去,将门口堵住,皮笑肉不笑的看着李柏言说道,“无良有事吗?”

  “少扯淡,外面这么冷,你就忍心把我放到外面冻着,躲开,进去再说!”李柏言伸出手想拨拉开那堵厚实的肉墙,可是用手推了推发现对方今天显得格外坚强纹丝未动。

  一张尴尬的笑脸出现在他的眼前,“无良,我现在屋里不方便,咱能不能在外面说?”赵子铭像做了亏心事似得,小心的看着周围,低声对李柏言说道。

  “黑子,是不是昨天晚上?”李柏言试探的问了一句。

  “不是,不是,唐菲在屋里呢!”赵子铭急忙摆着手,嘴里赶快解释。

  李柏言转了转眼珠,忽然冲赵子铭背后一乐,“唐菲你怎么来了?”

  赵子铭的脸色忽然变得刷白大惊失色,嘴唇哆嗦起来,伴随着那份哆嗦,满身的肥肉都在有规律快节奏的运作着,脸上挤出一个比哭还难看的笑容,慢慢转转头,忽然嘴里爆发出一声怒吼,“无良,你他奶奶的,知不知道人吓人会吓死人!”

  李柏言得意的笑了,这时屋子里传来娇媚的呼声,“胖哥哥是谁在外面啊?”

  李柏言抬起自己的右手,用食指点着赵子铭,一步步的逼近对方,脸上露出一切明了于胸的神情,赵子铭满脸陪着心虚的笑容,摆动着双手一步步的后退,“呵呵,那个什么,无良你听我解释,我们就是,就是谈了谈心,真的,真的没干别的,我向那个,那个毛主席保证。”

  “就是谈心吗?”李柏言表示很不相信。

  “真,真的是!”在李柏言的威逼下,赵子铭已经再次迈进了自己的家门,李柏言一闪身也跟着进去了,将身后的门关住。

  “其实呢,”李柏言拉长了声音,看了看房间里面的卧室,冲着赵子铭眨了眨眼睛继续说道,“你们谈不谈心,跟我的关系不大,你们谈完之后又干什么,也跟我关系不大,这辆车我再开几天。”李柏言图穷匕见说出了自己真实意图。

  “行,行,无良你是我祖宗,你想开多长时间就多长时间!”赵子铭连忙点着头,只要他能现在离开这里,哪怕说想把我当车开都成,满口答应着,巴不得像送瘟神一样把他送出去。

  “呵呵,那就这么定了!你放心只要我的车一买回来,这车还还给你。”李柏言笑着说道,“那就这么定了,你忙着吧!我不打搅了。”说完转身离开。

  忽然停住脚步,看着赵子铭说道,“对了,最近你是不是给唐菲买了一件黑色的皮衣?”李柏言若有所思的问道。

  “是啊!你怎么知道?”赵子铭表示对这句话很疑惑,追问了一句。

  “没什么,我刚才开车过来,有个穿着黑色皮衣,长得挺像唐菲的身影在我眼前晃了一下,也不知道是不是,不过方向倒是朝着走着。”

  说完又看了看手表,“估计时间差不多了!”李柏言抬起头看见赵子铭的额头上挂满了一滴又一滴的汗珠,那汗珠顺着脸颊流了下来,接着在肥厚的下巴上汇聚,如果说汗珠跌八瓣儿,但是放到赵子铭的身上,远远超出了这个数目,估计十八瓣早有了。

  “我*,无良你怎么不早说!”赵子铭连忙跑到窗户上向外看了看,果然看见一个娉婷的身影由远而近,这怎么办?这个时候想办法遮掩也来不及了,急得赵子铭像热锅上的蚂蚁,在地上团团转着。

  忽然看见李柏言站在那里冲自己微笑着,立刻就想拉住一根救命稻草,“无良你快点给想个办法,他妈的如果让人堵在屋子里就惨了!”

  “哦,救你不是不可以,就看你上不上道了!”他奶奶的后世我真没少替你背黑锅,今天我连本带利都跟你要回来,李柏言心中暗道。

  最后赵子铭哭丧着脸,签订了一系列不平等条约,加起来恐怕比那个无能的清政府签订的还多。

  李柏言心满意足的打开门走了出去,赵子铭猛地靠在门上大口大口喘着粗气,忽然好想想起了什么,用于身材截然形成反比的动作,如狸猫一般窜到窗口,很小心的密切观察着外面。

  李柏言快步走下楼,看见唐菲正往楼上走,笑着打了招呼,“唐菲是不是找黑子?”

  “是啊!你走啊?”唐菲笑着问道。

  “我不走不行啊,黑子不在家。”李柏言脸不红心不跳的扯着谎,这些本事都是拜后世赵子铭所赐。

  “这样啊!也不知道他大早晨去那里?”唐菲自言自语道。

  “呵呵,你和我白来一趟,你现在去哪里我送你?”李柏言笑着问道。

  “哦,这样啊!要不你送我去一趟五一街。”

  “好的,没有问题!”两个人说说笑笑的走下楼。

  赵子铭看见李柏言为唐菲拉开车门,对方坐了进去,然后那个混蛋转过头冲自己诡秘一笑,恨得他直咬牙,他奶奶的今天算是亏大了,光是今后凡是吃饭都是俺掏钱,就已经很让人气愤了,再加上饭后娱乐节目也是俺掏钱,这就更没天理了,更离谱的是竟然让我以后少泡吧,这可是偶最大的爱好啊!我的亲娘啊!老天爷你怎么不拿雷劈死那个畜生!

  尽管在赵子铭的臆想中,老天爷就是他的亲娘,可李柏言依旧很安全的开着车离开,并没有在想象渡劫的天雷中灰飞烟灭。

  一双雪白的胳膊缠绕在他的脖子上,后面沉甸甸的分量摩挲着他的后背,“胖哥哥你在干什么?”

  赵子铭转过头看着身后的女人,擦了擦头上的汗,用很认真的口气对她说道,“我正在看,有没有人遭雷劈!”

  中午赵子铭和李柏言两个人走进饭店的包厢里,唐菲正在和一个四十岁左右的人交谈着,看见他们进来都站起身。

  “子铭你来了,我来介绍一下,这就是我说的李柏言,这是我姐夫赵一凡。”唐菲笑着介绍着。

  赵一凡笑着伸出双手,李柏言也满脸堆笑的伸出自己的双手,两个人热情的握住彼此的手,说着久仰久仰的客套话,尽管是第一次见面。

  “李公子百闻不如一见,今天当面相逢果然是人中龙凤啊!”众人坐下来,赵一凡笑着说道。

  “呵呵,赵行长客气了,我可是对您如雷贯耳啊!如此年轻就能在农行系统独当一面,是在我等学习的楷模啊!”高帽子人人都喜欢带,好话人人都喜欢听,多说点没什么坏处。

  “呵呵,李公子见笑了。”赵一凡果然脸上露出一丝得意的笑容,但依旧谦虚的摆摆手,说实在的,他今年三十八岁,能在业务能力较强的银行系统脱颖而出,成为一市的农行行长,没有两把刷子还真不行。

  “李公子你点菜吧!”赵一凡将服务员递过的菜单拿给了李柏言。

  “呵呵,我这个人很随意的,除了死孩子肉不吃,其余的都入口。”李柏言笑着摆了摆手,显得极为豁达。

  赵一凡本来担心对方在自己面前拿架子,没想到从说话和动作之间表现得很随和,就像一个普通的朋友之间的交流,心中的那份惴惴不安消失了,对李柏言很有好感。

  又让了几次,李柏言坚持不点菜,笑着合上菜谱对服务员说道,“就按照这里人数,把你们店里的拿手菜见样上一些,大家看怎么样?”用征求的目光看了看在座的几个人,众人都笑着点点头。

  过了一会儿,服务员先将凉菜摆上来,李柏言看了看心中明了,这些菜肯定是赵一凡提前安顿好的,请客吃饭安排了两套程序,看来这个人属于做事很谨慎的一类人。

  “李公子喝点什么酒?”赵一凡笑着问道。

  “呵呵,还是喝点白酒吧,这天气喝啤酒肚子受不了。”李柏言笑着说道。

  “五粮液怎么样?”赵一凡征询着李柏言的意见。

  “赵行长,黑子叫你姐夫,我跟黑子是兄弟,这样我也称呼你姐夫你也称呼我柏言好不好,大家都是一家人这样说起话来方便。”李柏言笑着看着赵一凡。

  赵一凡眼中闪过一丝激动光芒,他明白李柏言示意自己不要太拘束,迟疑了一下点点头,“呵呵,既然柏言这么说,我就腆着脸当回大的,服务员开酒,今天和自家人喝个痛快。”脸上露出开心的笑容。

  到底是场面上的人,几句话就明白我的意思,李柏言不禁对赵一凡高看了一眼,至于唐菲和赵子铭两个人嘀嘀咕咕不知道说什么,估计是盘问对方今天早上为什么不在家。



第73章 投资理念
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  好莱坞流行这样一句话“成功,不在于你知道什么,或做什么,而在于你认识谁。”在天朝,个人拥有广泛人脉和社会关系是一种十分重要的资源。通常,你的社交“圈子”决定了你的社会地位,而人脉的深浅、关系的大小深刻影响到个人成功、财富获取。可以毫不夸张地说,在能力相当的情况下,你拥有的人脉资源、关系资源的多少决定了你能办成事情的大小。

  李柏言知道如果自己要取得成功,并不能完全依靠自己父亲的人际网络,更需要自己打造一张紧紧围绕在他周围的关系网,这样在将来才会走得更远更稳。

  银行的力量就在于钱,有句话说得好钱能通神,所以钱能办很多事情,他深切地知道,在今后几年里银行在改革大潮里,扮演了一个相当举足轻重的角色,正因如此他才没有推脱这一次赵一凡的宴请,接着这个机会与对方拉上关系,这也是此次吃饭的目的。

  这是一家由台湾老板经营的高档酒店,主营潮汕菜。按理说天都这边来自福建台湾那边的外的人并不算多。但是也许是物以稀为贵或者说天都市区也没两家正宗一点的潮汕菜餐厅。总之在粤菜海鲜开始风行的天都市区里这一家潮汕菜馆还算颇有名气。而且也吸引了不少闽台客人之外的本地人来品尝。

  李柏言虽然不是第一次品尝潮汕菜,但炒乳鸽子松、油泡肚尖以及焖芦笋鲍是这家餐厅的拿手菜。再加上随配的清汤虾把和红焖鱼翅,小吃来了春饼和凤眼饺。一餐饭几个人吃下来看样子也是价格不菲。

  四个人闲聊着,说着一些奇闻异事,李柏言妙语连珠,赵一凡更是珠联璧合,两个人将酒桌上的气氛调动的很好,至于赵子铭在唐菲层层盘问下,始终坚贞不屈,体现出一个合格的地下工作者良好的素质。

  带来的两瓶五粮液,都已经瓶底见空,赵一凡示意服务员再拿一瓶,李柏言连忙伸手拦住,“姐夫,我看酒就到此为止吧,再喝下去我可是不胜酒量,咱们喝会茶,聊聊天天吧!”

  赵一凡与李柏言头一次见面,不清楚对方酒量如何,但很清楚自己的酒量,于是借坡下驴,让服务员倒一壶碧螺春。

  “柏言这顿饭不知道吃的顺口不?”赵一凡笑着问道。

  “姐夫你说这句话见外了,俗话说的好,酒是好酒,菜是好菜,人更是好人,这顿饭我吃得很舒服。”李柏言笑着说道,拿起茶杯轻轻地呷了一口。

  “前一段时间,我听说柏言带动他们两个人,在股市大有斩获,连带着我都跟着沾光,这一顿饭聊表一下我的感谢之情。”赵一凡笑着说道,伸出手梳理着自己日渐稀疏的头顶。

  “姐夫你这话就见外了,说句心里话如果没你的鼎力相助,我们也不会有那小小的成绩。”李柏言微微笑着,看来对方要步入正题了。

  “不能这么说,关键是柏言在经济大势上把握得好,就连我这个自诩为在经济领域打滚了半辈子的人,都自叹不如啊!”赵一凡笑着摆摆手。

  “呵呵,姐夫你这话就是妄自菲薄了,你属于整体宏观调控掌控大局之人,而我们呢,属于从细微入手抓住机遇,两者出发点不同而已。”李柏言笑着说道。

  “对了,柏言我听黑子说你是复旦大学毕业的经金融系高才生,你对现在的海北房地产怎么看?”赵一凡凝神看着李柏言。

  拿起茶杯喝了口茶,慢慢放下茶杯,“姐夫这么一问,我也只好班门献丑,说得对不对也是一己之言,我姑妄言之,你也姑妄听之!”顺便看了一眼赵子铭,这小子嘴巴不牢,肯定将自己给他支的招讲给唐菲来听,结果唐菲又讲给他的姐夫,这不上门讨教来了。

  “柏言你客气了!”赵一凡笑了笑,看了一眼唐菲。

  只可惜这两位当事人,一位正充当着调查员身份,另一位充当着被调查人员身份,两个人沉浸在你来问我来答互动的环节之中,根本顾不上那两个意味深长的眼神。

  “看来姐夫有意在北海投资房地产?”李柏言笑着问了一句。

  “嗨!别提了,现在总行考核下面的行长,主要就是以盈利经济指标作为依据,如果你完不成那就自动走人,我现在愁得很!”赵一凡叹了口气。

  “前两天我听菲儿说,你建议子铭去北海投资房地产,说那里能挣钱,我这不动了点心思,寻思着是不是在这个地方搞点投资,赚了钱也好解解燃眉之急。”赵一凡倒也痛快,直接将自己想的说了出来。

  “其实姐夫有些事情你比我清楚,从去年开始到现在,央行已经连续五次降息,这说明什么问题,这说明国家告诉人们,钱存在银行里没用,你们最好拿出搞投资,用这些钱去挣钱带动经济,加速金融领域的流通。同时也意味着,现在的经济属于滞涨阶段,需要有新的经济增长点来带动经济,姐夫我说的对不对?”李柏言看着对方问道。

  赵一凡轻轻的点点头,脸上露出深思之色。

  李柏言继续说道,“而这个经济增长点在哪里?什么样的投资方式收到的效果最明显?一个是股市,另一个就是房地产。股市现在呈现的井喷的状况,是成立股市以来从未见到的,所以我认为这是不正常的,而且是畸形的,但从另一方面可以看出,民间游资的力量是如何的庞大。”

  “你是说股市里面存在不稳定因素?”赵一凡有些诧异的问道,因为这些天他身边每一个人,都在谈论股市,都说沪市冲上一千五点,深市能冲上两千五,但是李柏言的言论未免也太危言耸听了。

  “呵呵,可以这么说,股市里面有泡沫这是肯定的,至于这个泡沫什么时候破灭,我看应该在明年下半年,当然这也是我的猜测,至于是不是这样,还需要时间验证。”李柏言笑了笑,作为重生专业人士,如果连这点事情都预言不了,那可真是白混了,但这话有不好明说,只能闪闪躲躲显示自己属于先知的行列,至于真的说出来有多少人信,这只有老天知道了。

  “况且咱们天朝的股市不是以经济作为风向标,而是以政策作为风向标,这里面不确定的因素实在太大,所以这些庞大的民间游资在捞了一把之后,肯定会急流勇退,投资到一个稳妥但又是高回报的行当,那就是房地产。”李柏言的眼中闪烁着激动的光芒,他奶奶的后世的我就没少在股市里面栽跟头,现在我终于报了一箭之仇。

  “那为什么房地产就成为他们的首选,赚钱的行当很多啊?”赵一凡提出了心中的疑问。赵一凡素来对股市不太感兴趣,就算是李柏言料事如神也好,危言耸听也好,反正死道友又不死贫道关我屁事,还是问最至关重要的事情吧!

  “这个问题提得好?”不知不觉中两个人之间的角色发生了变换,李柏言成了传道授业解惑的师长,而赵一凡成了孜孜以求的莘莘学子。

  “再庞大的游资也有其赖以生存平台,而这个平台是什么?说白了就是我们普通老百姓手中的积蓄,而作为我们国家的消费理念是储蓄消费,有一个笑话就很能说明问题,在天堂门口,一位中国老太太和一位美国老太太相遇了。上帝让她们各自说出自己一生最高兴的事情。‘我攒了一辈子的钱,终于住了一天新房子。我这一辈子活得也不冤啊。’中国老太太高兴地说。‘我住了一辈子的房子,在我去世之前终于把买房的贷款还清了。’美国老太太也高兴地说。上帝叹了口气,说:‘选择不同,效果也是不同的。’”说完这个笑话李柏言意味深长的笑了,在座的几个人都被李柏言的话语所吸引,就连包间里的服务员都听得津津有味。

  “这个笑话通常被解释或理解为中美两国消费者在消费意识上的差异。换言之,落后的消费意识,使中国消费者在消费能力有限的情况下不愿意选择信贷,结果造成了中国老太太的悲哀。但在我看来,这种解释或理解只是表象的反映,而不是事情的根本。事情的根本在于两国消费环境的不同。中国老太太何尝不想早日住上属于自己的新房?难道仅仅是因为观念落后吗?不是。是中国老太太生活的时代和住房消费环境,使她不敢贷款住上自己的新房,所以人们宁肯一次性付清房款,也不愿意从银行里贷款买房,而这些游资正是摸准了这样的脉搏,才敢投资房地产。”李柏言款款而谈,周围的人陷入沉思。

  “可是人们手里有那么多钱一次性买房吗?如果拿不出钱买房,那不是房子就白建了吗?”唐菲忽然插言问道。

  “呵呵,菲儿这个问题问得好,这也是我下面要说的问题。”李柏言端起茶杯喝了一口水。



第74章 关于房地产的讨论
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  “菲儿这个问题问得好,我下面继续说。”李柏言清了清嗓子。“去年中央下达一个文件,居民住房货币化改革暂行办法,这就是一个信号,换句话就是说,以前的福利分房政策逐渐会被私人购买所代替,而且住房改革的力度会越来越大,最终推向市场由人们采取货币购买方式代替福利分房。”

  “嗯,这个文件我看到了,所以我也动了这个心思。”赵一凡点了点头。

  李柏言用很欣赏的眼光看了赵一凡一眼,这个人思想活络,能考虑到这一步实在不简单,自己是从后世重生过来,能说出这样的话不足为奇,而这个人身处经济欠发达的内陆城市,能有这份眼光确实值得称道。

  “现在咱们国家大力发展基建项目,尤其是是加大对经济基础建设的投资,可是咱们的人口有十亿,这样庞大的人口都需要住房吧,总不能人们身无片瓦遮身去搞建设吧!可是让中央拿出大量的财力去满足人们住房问题,这似乎就不可能,所以房屋货币化应运而生,让这些民间的游资投资房地产,说白了就是让你老百姓掏钱自己去买房子住,变相的经济负担转嫁到你和我以及大家的头上。然后中央在从房地产中抽取大量的税收,投入到经济建设中带动经济发展,形成一个中央财政花小钱甚至不花钱就轻而易举的解决财政上的困难,他们何乐不为?所以现在面临的局面就是,今后你不想掏钱买房都不行。”李柏言拿出一根烟放到嘴上,赵一凡拿起打火机为他点上。

  深深吸了一口,慢慢吐出一口浓厚的烟雾,“呵呵,可能今天我的说的太危言耸听,不过我相信时间会证明我说的话!”李柏言端起茶杯喝了一口,润润有些发干的喉咙。

  “投资房地产会有那么大的经济效益吗?”赵一凡想了想问道。

  “会为什么不会?难道你没有发现南边的一些沿海开放城市,已经在大宗的转让土地吗?据我所知一亩地也就是几万块钱的事情,这说明了一个什么问题,这说明国家土地政策已经开放了,允许私人买卖。一亩地几万块钱,但是起一栋高楼售价却是按照平方尺来卖,抛去人工和建筑费用,你想想里面的经济利润会有多大?”李柏言反问了一句。

  “他妈的,那我到南边买上几块地,等到地价升高了再倒手一卖,这不都成钱了吗?”赵子铭眼前一亮,在旁边插嘴说道。

  “呵呵,黑子脑袋大确实转得快,这个方法可行非常可行,趁现在土地审批手续简单,你完全可以这么做,而且这种办法最稳妥,没有丝毫风险。”李柏言点了点笑着说道。

  “人们都说房地产有风险,就在前不久日本的经济危机,就好像是由房地产信贷危机所造成的。”赵一凡沉吟了一下说道。

  “呵呵,姐夫你这话又绕回到刚才说的话题,我说过咱们国民的消费经济是储蓄型消费,而那些日本乃至欧美许多国家都是信贷型消费,所以在性质上是不同的。国外那些信贷买房者,交不起贷款银行有权收回,可是众多的人都交不起贷款,而银行又收回大量的房产,资金无法回笼,不产生信贷危机才怪!”李柏言笑着解释,赵一凡点了点头。

  “再说房地产投资具备以下特性,第一、位置的固定性和不可移动性。第二、使用的长期性。第三、影响因素多样性。第四、价值大量性。第五、保值增值性。第六、行业相关性。而其中房产的长期性、价值量大性、增值保值性,具备成为投资者首选的基本要素,所以再加上房屋货币化的推波助澜,在未来的日子里房地产肯定会成为一个热门的新兴产业,来带动经济的快速增长。更何况人人都要有其屋啊!就连伟大的诗人杜甫都写过茅屋为风所破歌,可想而知住房是多么的重要。”

  端起茶杯喝了一口水,看了赵一凡一眼继续说道,“衣食住行谁也离不开,而住房更是重中之重,所以投资在房地产还是最佳的途径。”

  赵一凡考虑一下说道,“柏言,我不得不承认你说的很有道理,但是你为什么主推要在北海投资呢?”他问出了自己百思不得其解的问题,想让李柏言做出解答。

  这个问题把李柏言难住了,他总不能说在今年年底明年年初,会有一位伟人到沿海转了一圈,然后用手指在地图上画了个圈,接下来全国上下涌动着春潮(不要想歪了,是春天的春潮水的潮),还有一位当时颇受全国人民爱戴的女歌手,唱了一首脍炙人口的歌曲,很快就红遍大江南北。也是这位女歌手唱春天唱多了,变成了叫春,结果在春潮中迷失了自己,和一个姓赖的走私分子勾搭成奸,最后事情败露后,从此销声匿迹不知所踪。

  手放在嘴上咳嗽了两声,李柏言脸上露出神秘的微笑,“佛曰不可说,不可说!”

  赵一凡看见李柏言的神色,心里也犯嘀咕,他当然知道对方的身份,既然对方不能说,就说明里面牵扯的事情可能涉及到高层,如果说出来肯定会牵一发动全身,造成什么不良后果。如果单单就是对方承受这个不良后果还好说,可这事情牵扯到自己身上,那可绝对不是闹着玩,搞不好是要回家吃老玉米滴!

  既然对方不说,自己也就不问,闷声发大财这个建议,在目前来看还是很符合事物发展规律滴。

  “呵呵,今天和柏言一席谈话真是胜读十年书啊!”赵一凡笑着说道,心中打定主意,明天就给总行打报告,划出一部分资金,投资在北海房地产上,至于讨要资金的名目,随便找一个好了,大不了就说扶持农村中小型企业贷款专项资金,反正笔在自己手上,画方就是方,画圆就是圆,大不了一手画圆一手画方!

  “姐夫我还有一句话,老古人说过,吃什么都要吃热乎的,等到菜放凉了,在吃到嘴里恐怕没什么滋味了,更何况时间长了菜变质,吃到肚子里会闹肚子的!”李柏言微微笑着看着赵一凡,这个人很聪明,想来会明白自己所说的话,更何况这一次帮他一把,将来彼此之间完全可以将这份友谊牢固的打下去。

  因为经历过后世的他知道,北海的房地产的繁花极盛,也如泡沫急衰,但是这种现象是在特定的历史特定的条件下所造成的,1992年初,伟人在南巡时发出了具有指导意义的南巡讲话,随后,中央向全国传达了《学习某公同志重要讲话的通知》,提出加快住房制度改革步伐。于是就在这一时代大背景下,全国各地数千亿资金蜂拥扑向海口、广西北海等南方沿海城市。一时间,北海该地区房地产价格扶摇直上。这是自改革开放之后有记录的第一次房地产热,也为此后北海泡沫破灭埋下伏笔。

  而就在这一年,北海全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米,地价由1991年年初的的十几万元/亩飙升至600多万元/亩;同年,海口市经济增长率达到了惊人的83%,另一个热点城市三亚也达到了73.6%,北海全省财政收入的40%来源于房地产业。在一年之后,北海建省和特区效应也因此得到全面释放。

  高峰时期,这座总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。1988年房地产平均价格为1350元/平方米,1991年为1400元/平方米,1992年则猛增至5000元/平方米,比1991年增长257%。1993年上半年房地产价格达到顶峰,为7500元/平方米,而此时北海房地产开发的资金占社会牢固投资的三分之一。整个的北海省,成为了一个大工地,到处是建房的工地,到处是炒地皮的房产公司。

  “要挣钱,到北海;要发达,炒楼花”,成为其时北海房地产热时一些买卖人的信奉的经典发财语录。但是他们的作用仅仅是将一块块地皮转手倒卖出去,拿一个比喻来说就好像在打排球,而炒房的资金就像那颗排球一样,开始球很小,分量也轻,你传给我我传给你,还能保持着这颗球在空中飞着,但是经手的人多了,这颗球越来越大分量越来愈重,越来越让人承担不起,就像红楼梦里所描述的那样,再多的繁华,再多的亲朋,再高的屋檐,都终有一去。当花开到不能再开时,即是败落的开始。

  1993年6月23日,时任国务院副总理的祝总理发表讲话,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。这次的讲话成为了压垮北海房地产的最后一根稻草。紧跟着第二天,中央就发布了《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,16条整顿措施招招致命,北海房地产热浪应声而落。与此同时开发商纷纷逃离或倒闭,银行顿时成为最大的发展商,不少银行的不良贷款率一度高达60%以上。

  据统计,仅建行一家,先后处置的不良房地产项目就达267个,报建面积760万平方米,其中现房面积近8万平方米,占江南房地产存量的20%,现金回收比例不足20%。一些老牌券商如华夏证券、南方证券因在江南进行了大量房地产直接投资,同样损失惨重。这也是造成了我国股市长达五年的低迷的一个主要的原因。另外这场调控的遗产是给占全国0.6%总人口的北海省,留下了占全国10%的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。直到今年,北海省用了整整七年的时间,处置积压房地产的工作才算基本结束

  当然这些话李柏言自己肯定不能说,旁敲侧击的提醒一下,想来赵一凡这种聪明人士肯定一点就通,也用不到自己多提醒,要不然他也不会爬到这个位置,如果真的到时候有些迷失方向,大不了到时候利用赵子铭这个传声筒告诉他一声,这个情对方肯定会领。

  果然赵一凡听到这句话,眼睛中目光闪了几下,轻轻的点点头。



第75章 是谁这么大口气
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  酒饱饭足,该问的也问了,该说的也说了,再呆下去房间的服务员也会有意见了,于是他们站起身来。

  “柏言下午有事没有?”赵一凡笑着问道,“如果没有事情的话,咱们放松放松?”

  李柏言笑了笑婉言拒绝,这个时候的娱乐活动不是洗个澡按个摩,就是找几个人搓搓麻将,对于这个李柏言不太感兴趣。

  “那好久这样吧!以后少不得还要当面讨教啊!”赵一凡紧紧握住李柏言的手,使劲的摇了两下。

  “不敢,不敢,只要姐夫说话我绝对全力以赴!”李柏言笑着回答道。

  赵一凡明显很李柏言的态度,“柏言如果今后有需要姐夫帮忙的尽管说话,大忙帮不了,钱上的问题还是能解决一二的!”

  呵呵就等你这句话了,李柏言心中暗道,“那就提前谢谢姐夫了!”

  众人走出饭店挥手而别。

  饭店的包间服务员在他们走了之后,一路小跑回到自己的宿舍,趴在板凳上立刻起草了一份辞职报告,结算清工资之后,立刻买了一张南下的火车票,投奔到如火如荼的北海房地产浪潮中,并且在里面掘到了自己人生第一桶金,接下来痴心不改,最后成就了自己国内地产大鳄的地位,这可是李柏言始料未及的事情,那个服务员姓潘!

  其实人生的机遇就这么简单,关键是你抓得住抓不住,有时候说与其等待着机遇来敲门,不如去寻找机遇,尽管机遇是个秃头!

  “无良,你小子真行,说起话来引经据典,说的我一愣一愣的!”赵子铭坐在旁边,用钦佩的目光看着开车的李柏言。

  “呵呵!”李柏言笑了笑没有说话。

  “子铭你跟柏言学一学,看看你整天就知道瞎胡闹,连点正事不干!”坐在车后座的唐菲开口数落着赵子铭,估计又是想起他不在家的事情,趁机拿来打击他一下。

  “我这不是学着嘛!”赵子铭感觉一只乌鸦,不应该是一群乌鸦叫嚣着从眼前飞过。

  “呵呵,什么都别说了,子铭现在也不错,只要他用心什么事情都难不倒他!”李柏言在一旁帮腔。

  赵子铭心怀感激的看着李柏言,心中暗暗伸出大拇指说了一声好兄弟。

  “无良现在去哪里?”赵子铭为了不再遭受到精神上的重创,急忙转移了话题。

  “我打算买辆车!”李柏言笑了笑说道。

  “你早该这样做了,我那老头子一天三遍的追问这辆车的去向,生怕我变卖了。”赵子铭庆幸万分的说道。

  “小样!开你的车那是看得起你,好多人求着让我开他们的车,我都没接这个茬!”李柏言在言语上鄙视了一番。

  赵子铭无限郁闷的看着李柏言,“无良,说话不带这么说的,这两天哥们上街都是挤公共,你没看见小身板都挤瘦了。”

  李柏言看了看身体和身价同样厚重的赵子铭,直接给了个白眼,表示心中的鄙视之情。

  李柏言到银行取上钱,三个人说说笑笑开车来到上海大众汽车行,三个人走下车走了进去,立刻有个售车小姐走过来,满脸带着笑容说道,“先生女士好,请问你们买车是吗?”

  李柏言笑着点点头,“我想买一辆桑塔纳!”

  “无良我真不明白,你买这个车干什么?按照你这样的身份,最起码买辆小日本的车开开,你开着车。”赵子铭直搓牙花子。

  “你懂什么?哥们这叫支持国货!小日本的东西,在我的眼中就如同牛屎一般!”李柏言抬头挺胸,应正言辞的告诉对方,就像想当年面对小日本屠刀下坚贞不屈的仁人志士。

  靠,这个时候你想起爱国了,你开我的车的时候怎么没有那份觉悟,再说上海大众好像也是与德国合资的,在这里你装什么大瓣蒜!赵子铭心中暗暗嘀咕了一句,将白眼给了回去。

  办手续的时候,售车小姐笑着说道,“请问你的工作单位?”

  “工作单位?”李柏言表示很不理解。

  “难道您不是为单位买车?”售车小姐也表示很不理解。

  “不是,这车是我自己买的!”李柏言笑着说道。

  本来李柏言的长相就很吸引异性,说完这句话售车小姐的眼神更加不一样,脸上的笑容更加甜美,那双美目就在李柏言的身上打着转。

  手续很快办好交完钱,可是现在还没有现车要等两天,李柏言也不在意,反正也不差胡两天,不过赵子铭估计还得挤两天公车,不管怎么样,有句话说得好,挤挤才健康!

  赵子铭一边有些无奈的看着李柏言开着自己的车扬长而去,一边脑袋里绞尽脑汁寻思着今天晚上怎么编造理由搪塞着自己的老爷子,唐菲笑眯眯的看着赵子铭。

  “子铭你看咱们什么时候起北海?”唐菲笑着问道。

  “这还用问,当然是越快越好,他奶奶的,我非制造出一辆纯国产车,让这厮好好瞧瞧,并不是他一个人爱国!”赵子铭愤愤不平的说道。

  不过他现在也是嘴里说说,但是自己绝对没有想到,在十年后率领旗下集团公司已势不可挡的气势进军到汽车制造业,而且取得了相当辉煌的成就,主宰了国内汽车制造业的半壁江山。

  若干年后,有个记者曾经采访他,当问及为什么要进军汽车制造业的时候,他很认真的气势如虹的回答了两个字,“爱国!”

  于是这个记者根据回答写了一篇报道,里面充满溢美之词,将赵子铭称为新时代的红色民营企业家,当李柏言看到这篇报道后,又看了看自己院内放满的各种型号大中小形状的国产汽车,不用问这些绝对是赵子铭汽车集团公司荣誉出品,然后苦笑的摇摇头,用扯淡两个字做了一个很中肯的评价。

  李柏言买桑塔纳也是出于对自身的考虑,经历了后世风风雨雨的他,深深明白一个道理,那就是做事情高调做人低调,所以买车他出于这方面考虑,选择了一款最普通也最经济适用的桑塔纳。

  几天后在王北星的办公室里,此间主人面如寒霜,看着手里的照片,猛地将它们扔到地上,狠狠地在上面踩了几脚,从牙缝里挤出两个字“混蛋!”

  散落在地上的照片,如果此刻让李柏言看到,肯定会大惊失色,陈冠西没有做到的事情,被自己抢先了一步,成为艳照门里唯一的男猪脚,里面赫然是他和兰雨婷亲热的照片,虽然由于年代所限制,相机的像素功能没有那么陈老师手中神兵利器那么犀利,但依旧清晰可辨。

  王北星今天一上班,通信员就给她送来这封信,没有寄信人没有寄信地址,只写明了她亲启的要求,在她满足信封开启的要求之后,就看到了令自己浑身气得发抖的照片。

  “李柏言你个混蛋,竟然干出这样的事情,我绝对饶不了你!”王北星伸出脚踏在照片上,用足尖使劲的碾来碾去。

  远在天都市的李柏言,就在这个时候,没来由的狠狠打了几个哆嗦,然后又大大打了几个喷嚏,看了看关闭严严实实的窗户,揉了揉鼻子,不放心的摸了摸头,体温正常啊!可是为什么,一股突然的寒冷袭遍全身,紧跟着转瞬而逝,实在让他有种不安的感觉。

  不过这种感觉也就是一瞬间,并没有留下太多的心里的阴影,不过如果知道远方的王北星,想将他碎尸万段的话,估计会给他脆弱的心灵,留下难以磨灭的阴影,估计很有投奔大洋那边杨致远和费罗的可能。

  李柏言再一次来到蓝方,脸上带着平和的笑容推开门走了进去,可是没过多纷乱的黑线爬满了他的额头,嘴里喃喃不休地说着,“怎么可能,这怎么可能,要不是我疯了,要不是这个世界疯了!”

  原来他走去想要找兰雨婷,结果被告知根本没有这个人,而且在服务员微笑的面容下面,隐藏着想要拨打神经病院的冲动,在他们眼中李柏言就像一个得了妄想症的神经病人,眼神里面透露着怜悯。

  李柏言惊奇的发现,蓝方酒吧的服务员里面,根本没有自己熟悉的脸孔,就连柜台上的那个调酒师也换了陌生人,这是怎么回事?李柏言大声喊叫,“我要见你们的经理,我要见你们的经理!”,说着就要顺着楼梯,往楼上的那个包厢里面跑。

  酒吧里的服务员和几个保安死死拦住他,不让他上去,在拉扯中间李柏言不禁心头火气,停止了自己的动作,猛的扭动了几下身体,挣脱了拉着他的几只胳膊,转过身伸出手指头,对着那几个服务员和保安说道,“你们他妈的都给我撒手,老子今天就想上去看看,如果不让我上去,惹毛了我,把你们这个店砸了!”

  目光如电扫过那个几个人脸庞,可能是眼神太过于逼人,好几个服务员和保安都不禁垂下了视线,脚下向后移了几步。

  李柏言鼻子哼了一声,推开面前的两个人,抬起脚步就往楼上走,这时从上面传来一个声音,“是谁这么大口气要砸我的店!”



第76章 是你让我滚出去?
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  李柏言听到上面有人说,“是谁这么大口气要砸我的店!”,循声望去,看见一个男人的人,从上面一步步走下来,嘴里叼着一个烟斗,眯着眼睛看着李柏言。

  来人三十岁多岁,上身穿了一件浅灰色的中式布搭扣麻布衣,一条金色的链子由上而下消失在上衣的明装口袋里,下身是一条黑色的灯笼裤,脚上蹬着一双千层底的布鞋,让人看起来恍然隔世,有种重新回到三四十年代上海滩的感觉。

  李柏言真想上前握住对方的手说道,“兄弟你比我强,你属于穿越派,我属于重生派!”

  很齐整的一头板寸,宽口的额头一个很大的鼻子,占去了脸上三分之二的位置,剩余的五官被很节俭的放到了其余应该放的地方,既然节俭就肯定会量体裁衣,所以让人第一眼看见都会情不自禁的称赞造物者的无以伦比的想象力。

  “刚才是哪位说要砸我的店?”那个人又重复了一句,两只小眼睛精光闪闪的看着李柏言。

  周围的服务员和保安散开,围绕在他们两个人的周围,用目光一起看着李柏言,似乎在告诉自己的老板,这件事请与我无关,都是这个人做的。

  “是我!”李柏言语气很淡然的吐出两个字,神情平静的看着对方,尽管他也想用一句“Mygod”来“称赞”一下对方的相貌。

  “呵呵,不知道鄙人小店哪点怠慢了这位朋友?”那个男人笑着问道,硕大的鼻子几乎堵住了他微笑的小嘴。

  “没有,我只想来找个人!”李柏言看着对方,脸上露出很放松的表情,但是借着眼角余光在人群中搜寻着那个熟悉的身影。

  “哦,找人?”那个男人笑了笑,“我是这里的老板,不知道这位小兄弟想找哪一位,如果我知道肯定会告诉你。”

  “兰雨婷!”李柏言笑了,嘴里吐出这三个字,雪白的牙齿在午后的阳光下,散发着冷冷的光芒。

  底下有几个女服务员,看见李柏言的笑容,心不由自主的跳了一下,然后又想了想自己的名字,不禁有些泄气的叹了口气。

  “兰雨婷?”那个男人宽大的脑门上,显现出一个大于常人的川字,经过苦苦的思索之后,终于摇了摇自己的脑袋,“小兄弟,我想你记错了,我这里没有这个人!”

  “不可能,前两天晚上我还在这里见到她!”李柏言斩钉截铁地说道。

  “呵呵,这位小兄弟这可是你的不对了,我已经告诉你没有这个人,你为什么不相信呢?难道今天你来我这个小店大吵大闹要找一个不存在的人,是专门要找我的麻烦?”说完那个男人的脸色阴沉了下来,那个鼻子显得更大,似乎看起来比整张脸还大,很有要推翻几何里整体大于局部的定律的趋势。

  “你少来这一套,我说这里见过这个人就见过这个人,你他妈的给我让开!”李柏言突然冲那个男人喊起来。

  那个男人脸色一变,眼睛里露出一丝恶毒的神情,但由于眼睛小巧很好掩饰住那份负面的情绪,很难让人察觉出来,转瞬脸上又露出开心的笑容,“呵呵,这位小朋友很有脾气啊!在整个川北省跟我方建东这么说话的没有几个,你是其中的一个。”

  方建东这个名字好熟悉,难道蓝方酒吧的后台老板就是这个人?忽然李柏言根据后世记忆想起来,蓝方大型餐饮娱乐有限公司难道就是他开的吗?据听说此人有很深的京城背景,在天都市商海浮沉十几载始终屹立不倒,不但和天都市政界联系紧密,并且黑道上的弟兄都得卖人家面子,黑白两道通吃,可以说跺一脚天都市都得颤三颤的人物,就在万家宝最红的时候,见到此人都得拱手恭恭敬敬的叫一声“东哥”。

  此人还有个外号叫“赛孟尝”,那就是为人豪爽,朋友只要求到他的头上的事情,只要他能办到全都给办,所以为人口碑不错。

  不过李柏言看见这个人很不爽,以为他记得兰雨婷跟他说过一句话,不过就是一场等价交换。难道蓝方酒吧与兰雨婷之间就是交易?李柏言看着方建东,眼神里仿佛出一个拿着棒棒糖诱拐小女孩的怪黎蜀,以及一个利用手中势力强迫弱女子就范的混蛋,两个身影集合在一起,构成了方建东的令人惊叹的相貌。

  李柏言想起对方何许人也,心中虽然有些吃惊,但脸上露出苦苦思索的表情,过了一会儿露出茫然的表情说道,“方建东?这个名字我好像没听过啊?”

  “我*,你他妈的耳朵怎么长的,竟然没有听说过我们东哥,我看你是活得不耐烦了,今天教训教训这个不知天高地厚的小子,就是,东哥只要你发话,这小子绝对出不了这个门!”旁边有好几个人,不满意的叫嚣着,预备给李柏言一点colorseesee。

  李柏言转过头,看着那几个人脸上带着似笑非笑的表情,抬起自己的右手伸出食指,来回的晃了两下,“就凭你们?呵呵,你们远远未够班!”

  方建东一直压抑着怒火,他这间酒吧开业时间不长,不想因为一点小事情闹出什么不愉快,可是李柏言一点都不给他面子,这令他实在有些受不了。

  “小兄弟有句话说得好,祸从口出,这四个字你要掂量着办啊!”方建东看着李柏言,言语之中既带着规劝又带着警告。

  李柏言冷笑了一下,“嘴呢我只有一张,心呢也有一个,脑袋更是一个,我想说什么就说什么,难道你能上管天下管地,中间还能管我这张嘴?”

  本来李柏言不是冲动这人,可是今天专程来找兰雨婷想把事情解释清楚,看看怎么将事情圆满解决,毕竟他是兰雨婷的第一个男人,他已经打定好主意,只要出了名分自己不能给,其余她要什么自己绝对满足对方。

  可是来一看,人非但没见着,就连服务员都换了,这怎么能不令他着急,立刻联想到是不是有人陷害兰雨婷,将蓝方酒吧夺了过去,如果这样自己绝对会给她讨还一个公道。

  如果是兰雨婷打算委身方建东,自己也问清楚,如果是自愿那自己掉头走人,如果不是自愿肯定让她脱离这个火坑,做男人总得有点担当不是吗?

  可是方建东却和自己装傻充愣,硬是不承认有这个人,这不能不让他心头火气,心中疑虑更加大,非要生要见人死要见尸,弄个水落石出不行,所以在言语上相当没有顾忌,他想挑动对方的怒火,只要对方一动手,当地的公安就会介入调查,到时候借助警方的力量把这件案事情调查清楚。

  “你!”方建东大鼻子颤抖起来,浑身有些哆嗦,眼中露出恼怒的神色。

  “哎呀妈呀,对了你不就是那个谁?”李柏言脸上露出诧异的表情,用手使劲拍着自己的脑袋,开口来了一句东北腔。

  方建东被李柏言弄得愣住了,这个是不是真的有病,怎么跑到我这里来,真他妈的晦气。

  没成想李柏言接着说道,“你不就是那个电影明星,唉呀妈呀,我怎么想不起来,你等一下。”说着伸出自己的右手的食指,使劲虚点着方建东,最后蹦出一句话,差点没把方建东的大鼻子气的歪了过去。

  “唉呀妈呀!你不就是地雷战里面那个偷地雷的嘛!”李柏言一脸兴高采烈的样子。

  早有女几个服务员忍不住,咯咯地笑起来,但是在方建东阴沉的目光扫过去,立刻闭嘴噤若寒蝉。

  方建东看着李柏言戏谑的眼神,立刻明白对方不是神经病,而是专门来拿自己取乐,不怒反笑,“咯咯,小兄弟我很佩服你的胆色,竟然能这么跟我说话,今天我心情好不打算计较你,希望你能自动走出这个门,我可以当做什么都没发生,如果你还要一意孤行,希望你别后悔。”

  李柏言看到方建东的样子,心中也起了疑惑,无论自己怎么想激怒对方,可是对方一让再让,确实很有几分隐忍的样子,似乎不愿意与自己发生冲突,难道他真的像传说中的那样很有肚量吗?或是心中有鬼,不敢将事情捅出来节外生枝,坏了他的好事?亦或是这件事情他真的不知情,懒得和自己计较?这几个疑问在李柏言的脑中转来转去,心中也有些拿不定主意。

  “你他妈的听见没有,我们东哥不打算和你计较,趁早滚出这个地方!”旁边有人叫嚣道。

  李柏言心里计较了几下,不管怎么样今天是有些骑虎难下,这么走了确实心有不甘,便咬了咬牙,转过头看着那个让自己滚出去的人,锐利的目光直射对方眼底,嘴角泛着冷笑,“是你说的让我滚出去?”

  那个人迎着李柏言的目光,不知道为什么心中有些发虚,竟然不敢直视,但是看了一眼方建东,胆气又壮了起来。

  “是我说的,你能把我怎么样?”那个人停止了胸膛,瞪大了眼睛,就像等待领导检阅的士兵。

  “呵呵,天都这片地方,能让我滚出去的地方没有,能跟我说滚出去的人也没有,你是头一个!”李柏言面带着微笑,但是语气里面带着一种很阴冷的味道。



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