洛南市的老市中心是鼎盛大厦周边，几个商业大厦累计过万商家，在这座小城市里堪称最繁华传统商圈，而邮电大厦所在的未来的新市中心此时其实乏善可陈。邮电大厦位于这里十字路口东南，马路南边只有一座生意一般的六层百货大楼，西边是市体育馆，斜对面还是一片棚户区，除此之外一点也没有现代化商业气息，洛南市政府多次调整规划，让这里成为商业与办公并重的写字楼商业区，不过带动区域经济的能力很一般。
直到十五年后拆除体育馆，并在体育馆废墟上落成了万达广场，才真正让邮电大厦这里成为了新商业中心。此刻往后看，十年里租金增长缓慢，租下来一层做为保健品销售公司，还是倍有面子的一件事。这个时代面子好看也能为自己带来很多潜在的生意。
邮电大厦此刻并未满租，张硕背着书包和王诗瑶跟着大厦物业参观，不算地上三层裙楼和顶楼，中间还有25层楼是专门的写字楼层可供出租，此刻他们便在11楼。
“这层因为之前有公司租过几个月，装修上下了一些功夫，租金比刚刚看过的4楼要上浮15%，你们看看，这个玻璃墙隔断当初是按照一百人工作的规模设置的，装修简单却高雅，据说是国外的风格，方便当领导的巡逻直接就能从墙外看到员工的工作状态，你们要改装也毫不费力。而且他们办了电话机，你们也能直接用，只要改一下登记信息即可。”张硕看着仿若后世公司的办公场景，一时有些迷失感，停驻不前。
物业经理不知道参观的二人是做什么的，赶上他在办公室，听到有人要租楼层，便亲自带人上楼了。介绍各个楼层情况的同时也旁敲侧击打探身份。王诗瑶的翻领白衬衫加黑色包臀裙的干练装备是张硕为她选择的，王诗瑶穿起来后惊觉自己气质高雅大气，不由暗赞张硕的眼光，却不知道她这身穿上之后，配以温婉的气质，像秘书多过像女老板。
此行王诗瑶在前，张硕在后，看起来一切以王诗瑶为主，但是物业经理眼光毒辣，稍微观察便发王诗瑶身上不必要的小动作略多，而且视线经常飘向张硕，此行应该以后边那个少年为主，而王诗瑶，在经理眼里多半是个女秘书的身份，就是不知道后面那个少年到底是谁家的孩子，背着书包看起来一副好学生的样子，却在看房时表现的好生镇定。
“以前租这里的是谁？”张硕注意到这里的环境虽有些纸张凌乱满地，显然无人打扫，手拂过身旁木质办公椅的顶端，却只有薄薄一层细灰，不像是很久没有人的样子。
“是香港荣华公司，大半个月前紧急撤走了，好像是因为什么东南亚金融危机。”经理介绍道。
张硕好奇地问道：“他们租期没到吧？剩下的租金怎么算的？”如果没记错，好像陈发顺接盘的永红巷工程也是同一波港商。
经理摊摊手：“能怎么算，退回去呗，刚刚回归，上边领导都发话了，我们总不能给国际友人留下不好的印象。”
张硕点点头表示理解，换做内地商人，绝对没有这种中途退租的好事。这个时候改革开放才是大政方针，为了引进技术发展国家，外商确实会有些超国民待遇，也是没办法的事情。
洛南多年来外商本来就不多，他们几乎没有感受到金融危机的威力，国内媒体也刻意淡化了这件事，所以经理对于香港人的撤离相当不以为然。
“看看另一边吧。”张硕道。既然经理已经看出来二人之间以自己为首，张硕便顺水推舟，主导行动了。
经理眼中略显失望，不过还是很快引导他们到另外一边。
鼎盛大厦六座办公电梯在中间排成两排，将楼层大体隔断为东西两侧，所以租写字楼的很多商家只租一层楼的东侧或西侧，一般而言容纳一百多人办公也不是什么问题。只有办公规模达到或超过二百人，才会考虑租整层楼。
另一边没有人使用过，建成之后除了地面涂漆，墙体刷白，其他东西乏善可陈，如果要租用这里，对张硕准备开的的公司而言需要很高的装修成本，还是留给将来的邻居吧，不知道邻居是做什么行业的。
参观过后，张硕终于拍板：“就港商租过的那间吧。找书苑 www.zｈaoshuyuａn.com ”
经理很快便在会客室准备好了合同，张硕和王诗瑶确认合同无误后，便签上了王诗瑶的名字，签名的时候王诗瑶的手都在抖，这可是一年将近五万啊！有这样的钱，足够把她租下来的那间房子买下来还有剩余。
对于张硕来说，这样的价格太便宜了，花五万块充门面，实在没什么好说的，果断从书包里取出一捆又一捆扎好的百元大钞摆在桌上，看得邮电大厦经理眉头直跳。钱就这么大摇大摆的放在孩子的书包里，这也太儿戏了。
不管在座二人怎么想，这份租赁协议算是完成了，物业经理将钥匙、水电闸门等等需要交接的事情一一交接给张硕和王诗瑶。
办了这么一件大事，张硕内心还是很兴奋的，只是他不喜欢在外人面前表现出来。经理离开后，张硕在办公区南侧的落地窗前冲着外面的街景长开双臂对王诗瑶说道：“这里是我们梦想起航的地方！”
看到张硕意气风发的样子，王诗瑶心头的担忧稍减，也为张硕感到高兴。16岁少年便一言而决5万块之多的资金，或许他真的能挽救药厂于大厦将倾。
王诗瑶一脸期待地问道：“接下来怎么办呢？你说过，我没办法和药厂谈生意，你年纪太小也没办法，现在门面有了，那谁能过去谈话？”
“山人自有妙计！”张硕故作神秘，“真的不要急，诗瑶姐，写字楼租下来，总还要做一些装修才能待客的，这也是接下来您要忙的重点。这里，我站的地方，给我隔出来一间办公室，窗外的风景我要独享！”
