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一千二百零八 决定

小说:恶魔就在身边 作者:汉宝
    最终,商标价格以两百五十万美元买下来。

    一般来说,一个商标的价值,是这个商标一年利润的十倍左右。

    不过大山啤酒的品牌价值已经因为淡出市场,而大幅度的降低价值了。

    所以两百五十万美元,在双方都能接受的范围内。

    然后就是陈曌和丹佛最关心的建厂需要的土地归属权。

    首先是啤酒厂生产需要的水,是需要镜子湖的水。

    所以肯定不能距离镜子湖太远,不然的话。

    如果说建在陈曌的私人土地内的话,那么一切都不成问题了。

    可是陈曌同样不愿意在自己的私人土地上建厂。

    虽说啤酒厂不会有污染问题,不过陈曌还是不喜欢。

    所以陈曌更倾向于在自己的私人土地附近再买一块土地。

    这块土地的面积不需要太大,二十公顷就够了。

    在建厂土地方面的分歧就没那么大了。

    迪恩.斯洛特的想法当然是希望只是租借土地。

    或者是用土地来换取啤酒厂的一定利润分成。

    而陈曌以及丹佛则是想要直接购买土地。

    只有所有的一切都归属陈曌,陈曌才能够做绝对的决策。

    虽说如果是租借土地,大山镇政府很难为此刁难啤酒厂,可是依然存在一定的风险。

    如果将来双方闹翻了,大山镇政府收回土地。

    那么啤酒厂势必要因此迁厂,而迁厂肯定要影响生产,甚至是停产,最终影响到品牌价值。

    陈曌是一个喜欢把一切都掌控在自己手里的人。

    如今的陈曌,不再是那个初来美国,漂泊不定的人。


    陈曌现在有能力掌控自己的一切。

    当然了,陈曌也只会去接触那些,自己能够掌控的事物与领域。

    就比如说做生意,陈曌知道自己不是做生意的材料。

    所以陈曌不会去干涉啤酒厂的生产与经营。

    不过陈曌是能够确定,啤酒厂可以赚到钱的。

    这才是陈曌涉足这个行业的缘故。

    陈曌可没有那么伟大,也不是为了大山镇居民做贡献。

    归根结底,陈曌的目的都很简单,就是赚钱。

    最终,陈曌买下了镜子湖西面十五公里外的一片荒地,而不是选择在啤酒厂的原厂址。

    这块地迪恩.斯洛特愿意低价卖给陈曌,不过陈曌也答应了一些条件。

    比如说啤酒厂在开厂三年内,招收的员工大山镇居民必须占到70%以上,薪水待遇最低不得不低于周薪六百美元。

    如果是普通的工人,六百美元周薪算是正常薪资。

    不过这只是普通的员工,一些技术工种和管理层的薪水肯定要高于这个水平。

    迪恩.斯洛特提出这个要求,除了是为了给小镇居民提供就业之外,也想要让大山镇的员工渗透进管理层。

    只有这样,才有可能左右啤酒厂的生产与经营。

    至于这方面,陈曌相信丹佛能够处理的来。

    迪恩.斯洛特离开后,陈曌与丹佛又重新的商讨了一下。

    陈曌发现,如果要在第一年就有所作为,那么年产量至少需要十万吨以上。

    而不是陈曌最初计划的小打小闹。

    这样一来,需要的投资就非常大了。

    第一年保证不亏损,就需要至少三千万美元。

    这远比陈曌最初预期的投资大很多。

    陈曌现在不缺钱,即便银行存款没有了,银行也很乐意借钱给陈曌。

    因为陈曌的优质资产很多。

    不过三千万美元的投入,还是超出了陈曌最初的预想。

    原本陈曌的计划是建立两条啤酒生产线,年产量在两万吨左右就可以了。

    可是丹佛提出的计划是,扩大生产规模。

    扩大生产规模的结果当然也是加大投入。

    这可不是说增加几条生产线就可以的。

    其他相应的设施也需要扩建,比如说发酵罐区,比如说污水处理配套设施,又比如说存储仓库等等,全部都需要扩大。

    还有招收的员工数量也要大幅度的增加。

    “丹佛,这三千万美元投入后,我就不需要再投入了吗?”陈曌问道。

    “陈先生,原则上是不需要再投入,如果还需要的话,我们也可以像银行贷款。”

    “我不喜欢贷款。”

    “会长,你的思维进入了一个误区,贷款其实比你私人账户出钱要更合算,这种巨额贷款的利息一般都不会很高,在收益持平的情况下,银行的利息会比你钱留在银行里贬值的速度要少很多,其次当你向银行贷款之后,你与银行的利益就会挂钩,在处理很多问题的时候,银行都会帮你出面,比如说向地方政府,甚至是洛杉矶政府施压,银行都会主动帮你,还有联系销售方,银行也会尽可能的帮助你。”

    大部分人的理解,认为银行其实就是存钱的地方。

    实际上不是这样的,银行最大的功效不是存钱。

    银行是个非常复杂的商业体系,他们涉足任何能够赚钱的行业。

    甚至银行会通过借贷人的抵押,拥有许多产业的股份。

    陈曌想了想,说道:“我说过啤酒厂的生产经营有你全权负责,我不插手干预,如果你认为贷款有利于啤酒厂的发展,那就按照你说的做吧。”

    丹佛点点头,他也喜欢和陈曌这样的老板合作。

    对于经理人来说,他们害怕的不是无知的投资人,他们怕的是控制欲太强的投资人。

    投资人要的无非就是收益,投资人并不需要对一个产业绝对的了解。

    可是在不了解的情况下,如果贸然的插手经理人的部署,很可能打乱原本的发展进程和节奏。

    “另外,啤酒厂的建立也需要尽快开始。”丹佛说道。

    陈曌点点头:“我会尽快联系工程公司。”

    在丹佛告辞之后,陈曌就拨通了费伍德.思科的电话。

    “费伍德先生,UU看书www.uukanshu.com你的公司现在还能不能接下一个工程?”

    费伍德.思科这会儿还在陈曌的私人海滩工地监工中。

    听到陈曌电话里的第一句话,直接懵逼了。

    难道这位有钱人又打算建什么东西?

    “我打算投资新建一个啤酒厂,建筑投资大约一千万美元左右,你的公司还有能力接下这个工程吗?”

    “能,可以的。”费伍德.思科强压着心中的狂喜:“您什么时候有空,我们面谈一下。”

    他现在恨不得抱着陈曌狠狠的亲一口。

    对他来说,陈曌简直就是他的财神爷。

    “这样吧,我明天去海滩工地那边,正好我也想看看工程进展的怎么样了。”

    “好,我等待您的到来。”



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