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第498章 非常重要的月份

小说:房产界的一朵奇葩 作者:辣炒萝卜

陈飞给马健、陆超以及高海萍三个人开完会,统一了思想之后,然后,又带着三个人,联同给高海萍招募的那三个新人一并叫了下来。

高海萍店内的三个人两女一男,名字分别是:薛萌、胡月月、张凯。

这三个人都是新兵蛋子,陈飞之所以把他们全部都交给高海萍带,那就是为了给高海萍一个新的开始。

一般,管理层只要在店内提拔店长,最好的方式就是给他一批新人,让他自己重新带,如果让他直接从身边的老人管起,很容易出现那种移泰山易移靠山难的现象。

老人和老人之间太熟了,身份的转变,很容易会给新上位的管理者制造管理上的难题,管也不是,不管也不是。不管不听,管也不听,同时,还会破坏之前的良好关系,所以,团队慢慢地就会出现问题。

除非整个团队都比较和谐,有一个强有力的领导帮着副手上位,慢慢地将副手的威严给带起来,给副手养成习惯,那么他才会在新的角色上快速适应。

但是,一般这种情况,在任何一家房产公司都很难实现,原先的管理者一旦上位,或者调离或者是离职,必然会直接出现一个真空的局面,空降的或者是新上位者都很难服众。

空降的或许会比新上位者好管理一些,毕竟,他谁也不熟,在摸清楚状况之后,可以迅速的快打斩乱麻,对于不服从的管理者,下手也快,杀人立威的事儿,他们做起来也没啥顾忌。

这不,经过几天的相处,三个新人对高海萍还是很尊重的,而且,几个人的状况也还不错,工作量也都比较大。

陈飞将大家聚集在一块,然后,让所有人都坐着,他自己站着给大伙儿开会,这样,会让所有人更容易吸收会议的内容。

陈飞直接宣布了将来会与新楼盘合作的事儿,但是,陈飞没有透露是哪个楼盘,所以,员工们猜也无法猜测,只会顺着陈飞的思路去听。

由于有了以马健为首的三人组的配合,陈飞这次全员大会开的挺顺利,这次会议的大致意思总结为两点。

第一点就是大力招人,找些有素质、有能力的人,只要转正视员工级别分别给予300或者1000的现金奖励。

第二点就是加大管理力度,为接新盘做好充分地准备。

因为整个团队大部分人都是陈飞带起来的,而且,即便是高海萍直接自己带人了,但是,店内的主体思路以及管理模式,还都是沿袭陈飞特色,严格管理,提高工作量。所以,整体队伍的管理力度还是可以的。

听到公司将要拿下楼盘,准备做新房代理了,整个团队的人都十分的兴奋,毕竟,这是一个提高个人收入的机会,谁也不想错过了。

再加上陈飞的口才,给大家画下的大饼,又使得众人对日后充满了期待。

给大家开完会,陈飞顺势直接给打击组织了一个晚宴,算是给员工做一个圆满的总结,给大家来一次聚餐活动了。

......

一切就绪之后,12月份姗姗来迟了。

由于今年的春节比较早,大概在阳历2010年的2月中旬,就是大家熟知的阴历新年了,所以,陈飞觉得,这个12月份肯定是非常忙碌,且非常重要的一个月份。

因为,人们一旦进入了腊月,基本上所有工作都在首尾了,花钱的地方可能也多了,所以,这个时候,人心思动,买房的欲望就不再那么强烈了。

所以,12月,陈飞给大家定下了每人一万业绩的要求,并且,这还是在不耽误日常的工作,以及学习的情况下,保底一万的业绩。

因为这个月的事情还比较多,不单单要和蒋哥的开发的新楼盘做好签约事宜,还要给他们凑齐保证金,同时,还要给冯妈妈那边凑齐20万的所谓的‘彩礼’钱,同时,还得把蒋哥写字楼的20万尾款给交完了。

所以,这样大致一算的话,陈飞这个月的支出,保底就已经40万了,而与蒋哥新楼盘的合作,保证金陈飞估计怎么也得百八十万起步,甚至,多的话,也可能一两百万。

这才是令陈飞最头疼的问题。

而至于店内的业绩,陈飞做出来,是为了填补那些小窟窿的,毕竟他手里现在还有将近十七八万,除去12月中旬所发放的工资,应该还剩下十五万左右。

这离着陈飞那40万的小窟窿,还有些距离,所以,压在陈飞身上的担子依然很沉。

月初第一天,一上午的时间,陈飞用来给所有员工开启动会了,一番励志演讲,一番转正仪式,再加上一番嘉奖环节之后,陈飞还进行了代店长任命仪式。

这一次,陈飞直接任命了高海萍分别作为二店的代店长,代替陈飞管理店面事宜,而一店暂时还是由陈飞管理,找书苑 www.zhaoshuyuan.com 提名陆超为一店的储备店长。

而在这次任命之前,陈飞先和马健做了一次沟通,因为,现在马健的头衔是后期经理,待遇也是按照后期做手续人员薪资给定的,所以,这次所谓的提干,没有马健,所以还是要跟他打个招呼的。

同时,陈飞也和赵倩这位干的不错的老人做了一番简单的沟通,赵倩是个奶妈,对管理目前还不是很关注,所以,她对谁是店长人选,也没有什么太大的意见。

因为手里还拿着十五万现金,并且,手里还有一个大杀器,那就是一整栋写字楼正在跃跃欲租,陈飞自认,这个写字楼,最低也可以租到30万,因为现在是特殊时期,陈飞打算报价38万,从这个基础上往下谈,能坚守一点是一点,这个月直接拼了。

开完了会之后,中午,陈飞简单的吃了一点东西,然后,也没顾得上休息,就直接开始翻腾自己的通讯录,开始寻找可能租赁或者是认识能够租赁写字楼的潜在客户了。

打了几个电话之后,陈飞突然看到了一个备注,名字是‘干教育的刘哥刘总’。

可是后来,陈飞一忙,也没顾得上再和刘哥沟通,而刘哥也一直未再找陈飞过,此时此刻,陈飞的心里开始琢磨开了,不知道这个刘哥到底有没有正事,记得当时,陈飞还答应过给他一些好处的,刘哥也是呵呵一笑,看似很爽朗的答应了。

先不管这么多了,现在是非常时刻了,先联系、联系他吧,看看他那边怎么样了。

站在店门口,陈飞点上一颗烟,直接按下了拨号键。




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