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第433章 效果不错

小说:房产界的一朵奇葩 作者:辣炒萝卜

下午,团队集体开始打电话扫盘,如果直接能约出来做实堪的,那么陈飞就一定会让他去的。

像一个老教员一般,陈飞拿着一根长长的‘戒尺’,在店内不时地来回游荡,适时地督导一下伙伴们打电话,并且,对那些打电话不纯熟的,或者是与房东沟通出现问题的同志,给予相应的帮助。

有了赵倩谈单的压迫感,陆超看起来更加着急了一些,一个下午的时间,他手里的手机几乎没有放下过,打完这通电话,不待喘息多少时间,便是皱着眉头,开始打下一通电话,在每一次通话中,陆超都是尽力地用自己那不太专业的口吻来和房东沟通,谈价格,努力约实堪。

虽然陆超来的时间不长,但是他有脑子,他找房子的范围,永远是围绕在三中附近,靠近浩泰小区的地方。

因为,他手里有一个比较靠谱的客户,需要三室且带车库的房子,所以,这就是他的目标。

陈飞每每听到陆超哪里沟通不畅或者是有些生硬需要改进的时候,每次都是等待陆超将电话打完,然后,他在慢慢地和陆超沟通,告诉陆超更好的沟通方式和方法。

陆超听的很认真,每一次陈飞传授给他沟通的技巧和要门,他都是像一个学生一般,认真的聆听,必要的时候,他还会拿出纸和笔,在自己的笔记本上,记下那些重要的沟通方式以及应变的方法。

这俗话说得好,好脑子不如烂笔头,不光学习的时候适用这个道理,做业务的时候,同样也很适用。

想当年,陈飞刚入销售这一行的时候,由于心里紧张,沟通老是会出现偏差和错误,而现在陆超所用的方法,就和陈飞当年一样,用中性笔,将一句句沟通的话术给写下来,这样,就使得自己在沟通时,一紧张忘记了话术的时候,拿出笔记本,一翻,就能看到。

而对于郭婷和赵康,陈飞直接没有心慈手软,给他们定下了电话任务量,每个人需要打50个保底电话,打不完就不准下班了。

在整个店面热烈气氛的烘托下,原本就是销售老鸟的郭婷,则是越发精神了,手里的电话也是几乎没有停歇,打起电话来,那小嘴巴可是溜溜的,跟房东沟通起来,不见得比一些老手差,叫起哥哥姐姐来,那真是令人一个心酥,有时候,听都听醉了。

而本来还有些拘谨的赵康,打了几个电话之后,经过陈飞的指导和鼓舞,也是慢慢地熟稔起来,虽然心里还是有些不太放开,但是,在热烈的大环境驱使下,整个人也开始血脉喷张,爆打起来了。

一个下午的时间,店内的同志们都进入了状态,就连陈飞也是被大家的情绪给渲染了,直接上手开始打电话了。

陈飞打电话包括两个部分,一个是和大家一样,继续扫盘寻找好房源,毕竟他的手里也有客户,只是,这两天,他的精力大部分放在了大家的身上,注重招募以及同大家看房了而已。

直到暮色微降,店外的天空开始变得晦暗起来,路上的路灯开始如繁星点点一般开始点亮,陈飞方才觉得时间过得如此之快,马上又要到了下班的点了。

一个良好的团队气氛下,每个人都会积极地想办法去工作,为团队的业绩以及气氛,贡献自己的力量。

即便是天黑了,也没人太盼着下班,如果一个人认真起来,在工作上,和同事们起了对比之心,你追我赶,那么,这个人是可怕的,这样的团队亦是比较可怕的。

时间不知不觉地到了5点10分,眼看着还有20来分钟就下班了,一天的工作之余,陈飞也开始准备开夕会了。

看着眼前的同志们,都在处于一种忙碌状态,他的心里也很是欣慰,心情自然也就比较愉悦。

“好了同志们,歇息五分钟,咱们5点15开夕会~!”

对着众人呼喊了一声,陈飞从自己的座位上站了起来,陈飞依旧拿着手里的‘戒尺’,从最后面,徐步向前,走到了店门口,隔着店门,遥望起眼前早已车随马龙地街道起来了。

店内开始了一番喧闹,大家都放松了下来,开始说说笑笑,开始打打闹闹,开始放开了欢了,像一匹匹脱缰的野马一般,肆无忌惮地驰骋起来了。

工作了一天之余,紧张的压力下,人们需要释放,在休息的时间里,陈飞不会太拘束他们,想干啥就干啥,只要上班不吃东西,不打架,不做逾越规矩的事,他都会睁一只眼闭一只眼,得过且过。

因为陈飞知道,一个销售团队工作的精髓在于气氛,在于人们的状态,业绩为王,只要你能带来业绩,不逾越规矩,那么,一切皆有可能。

店内持续喧闹了5分钟之后,陈飞集合了大家,然后,开始给大家开夕会了。

一开始,陈飞先是检查了大家的一天的工作,这是每天的夕会必备的一个项目,通过检查一天的工作,可以发现每个人身上的不足与问题,同时,若是遇到客户的问题,还可以在夕会上提出来,大家统一分析解决。

上午,马健带着新员工郭婷和赵康跑盘,一跑就是一上午,比较充实,下午,马健实勘了两套房子,每一次去实勘,郭婷和赵康都是会紧紧跟着,所以,马健一天干了啥,郭婷和赵康也都干了啥。

只是,区别在于,郭婷和赵康下午还有电话量任务,经过检查,郭婷打了57个电话,赵康打了51个电话,俩人正好刚刚完成任务。找书苑 www.zhaoshuyuan.com

在做了两个实勘的情况下,仍旧能够打通如此数量的电话,对两个新人来说,已经是不容易了。

陆超上午有一个带看,陈飞是跟着的,下午,陆超同样也是约了两个实勘,一个是浩泰小区的,一个是金鼎小区的,都是为了他上午的客户而实勘的。

浩泰的房子是个1楼,带车库,135平的,卖63万,性价比还算可以,但是,比着上午所看的二楼,还是有点差距的。

金鼎小区的房子是个三楼,129的房子,带车库,卖60万,性价比同样也还行,户型和浩泰小区的差不多一样,但是,面积小了点,性价比还是比不上浩泰小区的那个二楼。

赵倩上午与建设小区的客户沟通,下午打电话约带看、约实勘,实现了三组实勘,并且还成功预约了一组明天的带看,效果也还不错。

毕竟,人家晚上也有一个带看,外加还有可能谈判,这样的工作效率,也还可以。

对大家的工作,陈飞表示了高度的赞扬,略微点评一二,时间便是已经到了5点40了,下班的点已经过了,陈飞没有多浪费时间,简单的做了个收尾之后,便是散会了。

时不待人,赵倩还要看房子,接下来,还要谈判,陈飞与赵倩简单收拾了一下,就准备出发了。

这一次看房,随行人员只有郭婷,马健和陆超选择在店内等待,继续找房子,而赵康因为有事,一下班就走了。

没有迟疑,陈飞带着赵倩和郭婷,直接踏上了去建设小区的路程。




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