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第30章 1战成名

小说:极品悍将 作者:火鸟201

  许雨婷从来没有把这个初入地产业的凌云看在眼里,虽然她对凌云有些依赖和喜欢,但是,凌云总是一副什么都无所谓的样子,又让她感觉不太靠谱。

  没有想到这个家伙还有这么多东西,真是越来越招人喜欢。

  许雨婷惊喜的是,凌云的计划已经打动了A集团的谈判组,这个眼前的凌云,看似玩世不恭,却大智若愚,气势逼人呐!

  而且,今天的表现可谓力挽狂澜,精彩至极。

  凌云继续激情的陈述,把对面的上官鸿雁给惊呆了。当年的义薄云天的傻小子,如今,却在这个凶险的商界中已经崭露头角了。

  今天,无疑是凌云的舞台了,这将是他一战成名的最佳机会。

  “这个度假区,我们集团计划三年的开发,第一期的工程竣工后,新水湾这里就会逐渐形成一个高档的度假旅游区。

  这个旅游度假区,将会以“休闲回归”为主题。

  为那些在生存中奋斗的精英们,在拼搏的路上,提供一个加油站。让他们可以在这里,找到最原始、最本真的生活。放松一下自己,思考一下人生,然后,调整好心情,重新上路。

  我想在座的各位一定会有同感吧,你们都是时代的精英,你们为这个社会都在做着更多的贡献。自问一下:我累吗?我想都会有同一个回答:真的很累!

  这就是我们第一期工程的宗旨,把新水湾建设成一个美丽的最本真的世外桃源。

  我想,这个度假区的营销的市场切入点,应该是非常的及时和准确的,也一定会吸引很多的精英们前来体验,因此,这个旅游度假区的营销问题,应该很简单。

  到了我们的度假区开始经营盈利时,再启动第二期工程——租赁别墅区。这样,大约在一年半后,就可以开始启动第一批别墅区的建设,这批别墅区,也用一年半时间即可建成,并可以开始实施销售。

  这一批的别墅区,计划建设一百五十套,面积不要太大,只租不售,租期一律最多三年。”

  “为什么只租不售?”上官鸿雁问,她有种感觉这不是凌氏集团集团做好的方案。

  因为,多年来,凌氏集团集团没有这样大胆的想象力和这样富有诗意的设计方案,这不是一个商人的思维,而是这个凌云自己现场的即兴杰作,这个方案,只有用性情豪放的人,才可以想象描绘出来。

  上官鸿雁看着从容淡定的凌云,打心眼里为凌云高兴。

  在那些懵懂的岁月里,上官鸿雁对敢做敢为讲义气的凌云特别的喜欢,。

  在那些日子里,她没有捅破少女那层最敏感的薄纱,因为,有些东西太过美好,不忍触碰,在那些纯真的岁月里,就深深的把它放在心里吧。

  “这是一个前期的,从心里上的提前营销。怎么说呢?一个最原始的休闲度假村,足以让人找到了世外桃源的感觉,这会吸引很多的有这种需求的客户。

  另一方面,人都会有一种占有欲,当这种东西一旦让他开始喜欢,那么,他就想永远的拥有它,这是不变的人性。

  怎样才能真正的拥有它呢,用一句海子的诗句这样说,在这里——我想有一所房子,面朝大海,春暖花开。”

  太美了,这哪里是新水湾投资开发方案,这简直就是一幅诗情画意的山水画呀。

  凌云诗意般的描绘,给在场的所有人都带了美好的享受。这个极具想象力的方案,真切的描绘出了新水湾三年之后的美丽画面,让人听后都有想立刻拥有它的感觉。

  “各位同仁,试想一下,如果有了这样的需求,我们再推出租赁别墅的方案,那么这个销售的环节,将是顺理成章的,根本不需要担心这一期的别墅市场营销问题。

  那么,这样的新水湾开发区已经初具规模了,我们应该着手建设基础设施。医院,学校,商业区,以及超级市场,我想这个商城的建设方案出台后,根本不用愁资金和招商的问题,所以,我们只需要拿出方案,所有的问题都迎刃而解了。

  当这些设施基本到位,我们就可以进行第三期的别墅建设,这时候的项目,我想,我们既不需要担心没有资金,也不需要担心市场,一切都水到渠成了。

  所以,我们公司的这套新水湾投资开发项目方案,第一,不需要担心资金链的问题。第二,不需要担心市场的问题。第三,不需要担心此处区域的可持续发展的问题。

  青西市是金京市下辖的一个县级市,和金京市区紧紧相连。

  这个方案如能够如期实施,不仅可以把新水湾建设成为一个美丽的世外桃源,而且,还可以,拉动金京市的旅游经济发展,从而推动了金京市的城市发展,它的后期效应将不可估量!

  各位同仁,我们的新水湾开发投资方案,我粗略的陈述完了,如果可行,我们将会在第一时间复制出最精确的数据。我相信,选择凌氏集团的这套方案,与凌氏集团这样负责任的团队合作,这套方案将会让双方都得到最大的利益。我的方案陈述完了。找书苑 www.zhaoshuyuan.com”

  会场一片寂静,太精彩了,凌云看到北方建设集团的营销总监失落的摇着头,因为他们知道,此刻的胜负已定了。

  黄海副总经理一改平日的沉稳,立刻从座位上站了起来,拥抱住凌云,激动说:没想到,我们的凌大少爷陈述的这么精彩。

  凌云止住了黄海的话,示意他不要暴露了自己的身份。黄海急忙点点头表示歉意。

  会场从短暂的寂静,转而开始热闹起来。显然,凌云精彩的演讲打动了所有的人,包括竞争对手北方建设集团,他们都认为这套方案,远远超出了他们的想象,自愧不如。

  A集团的营销谈判组成员,开始在交流意见。上官鸿雁看了一眼凌云,给了他一个赞许的目光,凌云向她挤了一下眼睛。

  这个动作被身旁的许雨婷看见了,在下面用手拧了一下凌云的腿小声的说:“你这个家伙开始**人家上官鸿雁了!”

  凌云笑着说:“怎么,你吃醋了?”许雨婷又狠狠的瞪了凌云一眼。

  A集团短暂的讨论,他们的内部却发生了一点点小的分歧。有一部分坚持说凌云这套方案极不成熟,有些东西没有得到市场的验证过,也从没有类似的案例。

  这只不过是凌氏集团集团的凭空想象,而且没有具体的文字方案,只是凌云现场的即兴说辞罢了,过于草率。

  会议厅的现场,各方意见有所分歧,A集团营销谈判组陷入了僵局。




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