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一百八十四章 生意经

小说:神级摄影师 作者:疯狂茶叶蛋
    蔡建军的车缓缓离去,坐在蔡建军旁边的苏岩上车之后话少了很多,一时间不知道该说什么了。蔡建军说的话还很有道理的,在生意场上,没有任何人情可讲,弱肉强食始终是不变的原则;要么被别人吃掉,要么就吃掉别人。

    以前苏岩的感受不深,现在通过这件事,苏岩明白了很多;理论永远都是理论,要变成做事的准则,还有一段距离!

    “怎么?老弟有心事?一直没见你说话!”蔡建军也看到了苏岩一直沉默着,开口便问。

    苏岩淡淡一笑:“没什么,我只是在想蔡哥你说的话!”

    “很多事情以后你就会明白了,当然那需要你交够足够多的学费才能明白;我这些话全都是我这么多年的经验之谈,通过很多次失败得来的;能不能明白,就看你自己的悟性了,明白了少走很多弯路,不明白,一次次的你意想不到的事情也会让你明白的。”

    苏岩点点头:“我知道!”自己的经验确实不足,苏岩很清楚很多事情还是要轻身经历之后才能明白,别人说什么都没用,有时候人就是这么贱!

    “今天这黄总你看到了,知道我为什么要这么对他吗?”

    苏岩仔细听着蔡建娟继续往下说:“不知道。”

    “这人没有表面上看起来那么老实,在商场上所有人都带着面具,而且是很多种面具,见人说人话,见鬼说鬼话,每个人的功力都达到了炉火纯青的地步,这黄总就是此中的佼佼者;那块地原本也不是他,当初他可是想尽办法将这块地弄到手,逼得这块地原先的主人家破人亡,妻离子散;仅仅以四五百万的价格拿下这块地。

    当时整个江源市都在盛传城东新区开发计划,这黄总就是嗅到了商机,所以才会不择手段拿下这块地;后来传言越来越不靠谱了,开发计划迟迟不见影子,黄总这块地几乎就烂在手上了。最近他的财务状况出了问题,想拿这块地来还债,打的一手好算盘啊,原本只是四五百万的地,在我这里就变成了**百万,当我是傻子;城东新区开发计划可能只是一个传言,或者仅仅只是规划而已,现在这块地恐怕四五百万都不值。”

    一番话说得苏岩有恍然大悟的感觉,原来是这么回事,难怪这蔡建军会这么坚决,这黄总想故技重施恐怕没那么简单。“这黄总也是做房地产的,资金链出了问题,恐怕会有破产的风险,蔡哥你这一千万该怎么办?要是破产了,一毛都拿不到啊!”

    “你的意思我明白,用这块地偿债,总比什么都没有强;不过,这块地现在真没有任何价值,黄总的公司可是有很多优质资产的,我看中的是他公司名下正在开发的楼盘,如果他没钱了,我可以投资啊,全盘接手也不是问题;老弟,这是声东击西,黄总也没那么笨,知道什么有价值,什么没价值,我要的正是这有价值的东西;破产不怕,还有法院呢?反正他这个项目跑不了。”

    苏岩似乎有点感觉自己的心思不够用了,各种斗智,拐弯抹角的算计,自己真的还很嫩;从某种程度上来说这才是真正的商场,自己以前得到的那些粗浅的经验不过是些皮毛而已。

    回到公司,苏岩立即打电话给东子,让他调查一下有关城东新区开发的相关人员和计划;东子的调查已经在正常运作,打着私家侦探的旗号,人员已经达到了数十人,进行各种调查,完全没有问题。

    城东新区开发计划,确实是个不错的商机,能抓住这个机会大赚一笔也不是没有可能;当然前提是要知道这个计划的进度,以及未来的规划,这就很有难度了。

    有难度,苏岩反而觉得没什么,相机在手,他可以找到他想要的一切东西,必要的时候他会出手的。

    杂志社的事情已经解决了,已经和夏总的印刷厂签订了长期的合作关系,价格还比一般的市场价有优惠,杂志的设的开支也能省下一部分钱。

    正如夏海川所说,向志杰的事情解决了,这么长时间了,没见这花花公子有什么动静。只是洛家薇那边,这花花公子依然纠缠不放,有时间便去探班,搞得洛家薇没办法,整天心情不佳。

    第二天苏岩又接到了蔡建军的电话,说是请他吃饭;到了地方,苏岩才知道,黄总依然在努力,今天请吃饭的正是黄总。

    去的地方,这次换了一家高档的西餐厅,蔡建军的车在前带路,黄总开着车更在后边!

    “这黄总还真是不死心啊!”苏岩破有疑问,昨天不是彻底将话说死了吗?

    蔡建军不屑的一笑:“追女人脸皮要厚,做生意脸皮同样要厚,尤其是有求于别人的时候,就必须不要脸;昨天那些话等于放屁,这老黄已经黄少眉毛了,他也知道我心里的打算,必须要用这块地把我搞定了,我不急,吃饭就吃饭,喝酒就喝酒,反正我有的是时间,还不用掏钱,为什么不呢?”

    “那我也跟着沾点光了。”苏岩淡淡一笑。

    “其实,我不想看见这种人,请你出来,一来白吃饭,不用花钱,而来我实在不想在吃饭的时候,肚子面对这个家伙,有你陪我吃饭就好多了。”蔡建军说完有交代了一句:“一会什么贵你点什么,千万别客气,也别给他好脸色,这种人就算你现在对他仁至义尽,等他翻身的时候,呵呵依然会把你当成敌人,绝不手软。”

    苏岩认同的点点头。

    进入餐厅,三人坐在一张桌子上,蔡建军拿着菜单,叫了很多;叫完之后又将菜单递给苏岩:“黄总这人很大方的,老弟你别客气,你要客气的话就是不给黄总面子了。”

    苏岩心领神会,看来又要演戏。“这样啊,黄总,那我就不客气了。”苏岩有点了最贵的几样,喝的酒苏岩没那么狠,没有点最贵的,人家两人的事情他还是不要掺合的太深,点到即止;在商场上谁不是人精,这黄总还会看不出来他和蔡建军之间的默契吗?

    “苏总,你别客气,尽管点。”无论如何今天一定要将事情解决了,才这么下去,黄总也有点顶不住了,每一顿饭都是钱啊!

    酒菜全部上齐之后,黄总殷勤的给两人倒酒,蔡建军只是和苏岩碰了一下,就一饮而尽,将旁边的黄总当成了空气。

    边吃边喝,聊天的都是蔡建军和苏岩,黄总坐不住了,放下刀叉,便开口了:“蔡总,这事我有必要和你再商量一下,昨天的话你就当我放屁!”黄总之所以在昨天将话说满之后,今天又来了,完全是因为他的财务状况越来越差,能坚持多久谁也不知道;黄总很清楚蔡建军不要这块地,目的在于打自己正在开发的项目,因为没钱基本上停工了;黄总无论如何都不会让蔡建军的道这个项目,这个项目是他翻身的唯一机会,只要资金到位,继续建设,用不了多久房子便可以上市售卖;他对这个项目完全有信心,卖了房子,资金问题就解决了!

    “黄总啊,在吃饭呢?别屁啊屁的!”蔡建军停下刀叉很不高兴的看了黄总一眼。

    黄总立即讪笑道:“不好意思,我道歉……”

    “黄总,别废话了有话你就说吧,说不说是你的问题,听不听是我的问题,照不照做要是我的权利。”

    “蔡总,这次你得帮老弟一把啊,等度过了这个难关,我一定好好感谢你,你就收下这块地,将这笔账一笔勾销成不?”黄总想彻底的断了蔡建军打自己这个唯一翻身机会的项目注意,只有将这一笔账一笔勾销,蔡建军才没有任何理由再去对自己指手画脚,甚至天天要账,用财产抵押了!

    蔡建军顿了顿,缓慢开口:“你要没听明白我的话,我就再说一遍,这块地我是不会要的,还钱吧,没有钱就拿别的东西抵押,否则我也无能为力了。”

    “蔡总,有事好商量,我现在真的是没钱,你这样逼下去也无济于事啊!”黄总一脸的祈求。找书苑 www.zhaoshuyuan.com

    “那就是你的事情了。”蔡建军口气很冰冷,话说的很果决。

    黄总被噎住了,该说的话都说了,这蔡建军就是油盐不进。

    “黄总,你这块地准备卖多少钱?”正在两人都沉默的当儿,苏岩开口问。

    蔡建军和黄总都是一脸意外的看着苏岩,最先反应过来的是黄总:“当初就是八百万买的,现在我咬牙七百万吧!”能要这块地能卖到七八百万,自己再从别的地方凑点钱,蔡建军的这一千万就可以还上了,谁买的不重要,重要的是有人肯买。

    苏岩还没说话,蔡建军抢先开口了:“怎么?老弟,你对这块地有兴趣!”

    “那个……我只是随便问问,……之前确实想做房地产来的!”苏岩尴尬一笑!

    一听这话,黄总来了兴趣,那和酒瓶亲自给苏岩到了一杯酒,送到苏岩面前:“苏总,你要想买的话,价格我们可以好商量!”rs ()



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